💬 O Bradesco aumentou significativamente as taxas de juros do financiamento imobiliário, encarecendo o crédito para quem pretende comprar a casa própria. A nova tabela, em vigor desde 26 de outubro de 2026, elevou a taxa mínima da linha destinada à maioria dos clientes de 11,69% para 15% ao ano, acrescida da Taxa Referencial (TR). O reajuste foi de 3,31 pontos percentuais de uma só vez, movimento considerado atípico no setor.
Antes da mudança, as taxas mínimas praticadas pelos grandes bancos estavam concentradas entre 10,26% e 11,99% ao ano, mais TR. Com o reajuste, o Bradesco passou a apresentar juros superiores aos dos principais concorrentes, aumentando a preocupação de consumidores que dependem de financiamento para adquirir um imóvel.
O aumento também atingiu outras modalidades. Para clientes do segmento Private, a taxa passou de 11,45% para 13,60% ao ano, mais TR. Já o financiamento de imóveis comerciais e operações para pessoas jurídicas chegou a 16,50% ao ano, enquanto a linha para aquisição de lotes urbanos alcançou 18,50% ao ano, também acrescidos da TR. Os percentuais variam conforme a modalidade e as condições da operação.
Em nota à imprensa, o Bradesco confirmou a atualização e atribuiu a decisão à elevação das taxas de juros no mercado financeiro e ao impacto sobre o custo de captação de recursos. O banco informou que as condições finais são negociadas individualmente, levando em conta o perfil do cliente e as características do financiamento.
Na prática, juros mais altos podem elevar as prestações, aumentar o custo total do contrato e reduzir o valor que uma família consegue financiar com a própria renda. Dependendo das condições oferecidas, compradores podem precisar aumentar a entrada, buscar imóveis mais baratos ou adiar a compra.
O movimento ocorre em meio à instabilidade dos juros futuros, que influenciam o custo de operações de longo prazo. Embora o reajuste do Bradesco não signifique automaticamente que todos os bancos seguirão a mesma direção, a mudança reforça a preocupação com o acesso ao crédito imobiliário no país.
🔗 Fontes: Exame / VEJA / InfoMoney / Metro Quadrado / Portal Publicidade Imobiliária
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